买房，算是普通老百姓一生当中最大的一笔开支。
人们普遍认为，好不容易把首付交齐了，拿到了贷款，也拿到了房子并开始装修布置，这样就万事大吉了。
但是还有一个很让人纠结的问题：买房后，户口要不要迁到新房？
老一辈的人，认为买房子之后就要马上把户口迁过来，好像只有户口簿上地址改变的时候，才算是在这个城市扎根了。
而且如果不迁户口的话：孩子的上学问题怎么办？生病住院可以报销吗？会影响房屋所有权吗？
事实上，买房后户口到底要不要迁，一定要看完这4个关键问题，越早知道越好，才不影响后期户口问题。
01、孩子上学：这才是迁户口的最大“推手”
绝大多数的人在考虑是否要迁移户口的时候，基本上都是为了孩子上学的问题。因为学区房与户口一般会捆绑在一起。
但是有一个共识就是：孩子是否能进入理想的学校，主要取决于孩子的户籍地和学校的实际招生情况。
如果夫妻二人的户口都没有迁入新居的话，那么孩子就不可能落户在这套房子上，也就不能享受到该房子所对应的唯一一个学位。
但是现在许多城市的人性化政策已经很宽松了，并不是一定要夫妻双方都迁过来，只要父母一方随迁、孩子跟落户就可以达到入学的要求。
要特别注意的是，目前优质的教育资源竞争非常激烈，许多热门学校的入学政策都十分严格。
除了“人户一致、产权一致”的要求，有些甚至还有落户年限的要求（比如要落户两年或者三年以上）。
如果你买房子是给孩子上好的学校，那么千万别想当然。
最安全的方法，就是直接联系新房对口学校的招生办公室，或者当地的教育局，询问当年的入学政策以及落户时间的要求，然后根据自己的情况来选择何时迁移、如何迁移。
02、福利PK：城市便利 vs 农村权益，哪边更香？
户口是不能随便迁移的，它关系到你以后可以享受到哪些社会福利，这就是所谓的双向选择。
■如果选择迁入新房（城市户口）：
就可以享受到新的城市提供的各种市民福利。
比如说更加方便的当地医保报销、当地的购房和摇号购车资格、随迁老人的养老补贴等等，在报考本地公务员或者事业单位的时候。
有些岗位还会明确规定只接受本地户籍的人报名，这些都是实实在在的好处。
■如果选择留在老家（尤其是农村户口）：
如果是留在老家的话（特别是农村户口），那么这几年来农村户口的价值越来越大了。
你的户口在农村的话就可以依法保留土地承包权和宅基地使用权，并且可以享受到村里集体分红。
如果遇到拆迁的话，就会得到一笔比较大的赔偿。最主要是，户口由农村迁到城市之后，想要再迁回农村就很难了。
这是一个单项选择题。迁户口之前要计算好两者的“福利账”。
老家如果有宅基地或者分红预期的话，最好不要随便搬迁；老家只是普通的城镇户口，并且新城市能够给到更好的就业、医疗条件的话，那么迁户口就比较合算了。
03、办事便利度：同城跑腿vs异地邮寄，现在还麻烦吗？
在生活中，我们会经常遇到需要使用到户口簿原件的情况，例如结婚登记、申请护照、为孩子办理出生证明、房产交易或者办理社保等等。
如果户口和新房都在同一个城市的话：即使没有把户口迁到新房里去，但是对影响不大，同城办事开车或者坐地铁跑一趟就可以解决。
如果户口在远房的老家的话：以前真的是很麻烦，每次办事情都要老家的父母把户口本寄过来，有时候我自己还要专门坐飞机或者高铁回去跑一趟，既耽误时间又浪费金钱。
但是目前大家不必过于担忧这个问题。
由于“全国政务一网通办”以及“跨省通办”的推广，“高频次”的很多事项，都可以在网上进行办理或者委托别人代办了。
户口是否在身边，已经对日常生活方便性的影响越来越小了。
04、产权与转手：户口会影响房子的所有权吗？
很多人都容易产生误解的地方就是：不落户的话，如果这套房子会不会出现产权问题？
这里给大家吃一颗定心丸：房子的产权归属只有看房产证（不动产权证）上的人名，并不是看你户口在不在哪！
哪怕你一辈子都不把户口迁进来，这套房子依然是你的私有财产，你可以自由地住在这里、出租出去或者用来做抵押贷款。
但是把户口迁过来之后，在卖掉房子的时候，会有一点小问题。
在二手房交易里，买方一般都会提出“净房交付”的要求，即要求卖方在过户之前把所有的户口都迁出去。
如果你的新城市没有其他的落户接收点（比如说没有第二套住房，或者不能挂靠集体户的话），那么你的户口就无法迁出，就会很容易与买家产生矛盾，并且影响到交易进程。
如果户口从一开始就没有迁过来，卖房子时就会轻松很多。
写在最后：
总而言之，我国的法律法规中没有一条规定“买房子就要迁户口”。
到底要不要迁移，主要看你现在的需求是什么。为了让孩子们能够接受良好的教育，在城市里安家落户，那么就果断地迁户口。
最符合自己家庭情况的，就是最好的选择。
买房之后，大家都迁户口了吗？欢迎大家留言发表自己的观点，下期再见！